终于买到想望已久的房子,但荷包也快弹尽粮绝了,看看存折数字所剩无几,此时房子装修的事要怎么处理呢?决定自己发包工班来装潢,多少省一点吗?以下几点能接受再做!
全面装修、老屋大翻新,建议交给设计团队
能否自行装修的关键条件,在于装修规模的大小,若你家要全面装修或是老屋翻新的大工程,则建议交由装修设计师作统包,毕竟要从设计图、水电、泥作、木工地板、油漆…,施作内容可说是包罗万象,非专业人士不但难以全盘掌握、也易有缺失。若交由设计师还可听取更多、更全面的意见,同时由他们联系、监工、验收也较专业,最后完工后还能有一段保固期,相对省事又安心。
装修小白别勉强,交给专业的来
如果您是从未有过装修经验的装潢小白,对于室内设计也没有太多兴趣,奉劝还是交给专业吧!毕竟装潢细节繁琐,一不小心做错可能还要砍掉重练,损失恐怕会更多。
局部装修工程,可考虑自行发包
排除上述状况,若家里只是作局部装修,如更新卫浴、重作厨房等工程,或自己原本就会画设计图面、有相关的工作背景,又或者是对于装潢有浓厚兴趣者,的确可以考虑自己装修来省点钱。
自行装修工程,最常遇到的5大状况:
1. 若未事先做好各种工人、工钱与建材的询价功课,在看到工人报价时则难以准确掌握行情,容易被抬价而不自知,结果得不偿失。
2. 要自行寻找工人,通常需多次联系、询问,一旦选定工人后又要陪同往返丈量、确认建材、了解工法…,过程琐碎、耗时且磨人。
3. 开工后,工程一旦出问题或遇有现场要换料、变更做法时,必须随传随到,否则全部工班就得停工等候,若屋主有正职可能会影响工作。
4. 必须自行掌握工程时间与工班流程,如遇到现场缺工也很难找到工人立即补上,极可能造成工程延宕,迟迟无法完工入住。
5. 若无法自己画施工图,在与工班沟通时则只能口头说明,容易产生误差与纠纷,一旦做错,浪费的成本更高。
自行装修工程除了常常遇到以上几点问题,甚至最后在验收时也容易有所遗漏,后续出问题更可能求偿无门,这些都是自己发工装修工程容易误踩的地雷,如没有十足把握建议还是交给专业的处理吧!